Esta pregunta es la primera que te debes hacer al momento de comprar un inmueble o finca.<\/h2>\n

La b\u00fasqueda inicial debe comenzar con el metraje porque de ahi te arroja el potencial valor de la propiedad y preliminarmente visualizas el espacio que deseas.<\/p>\n

En la b\u00fasqueda de aquel local, terreno, casa o apartamento, encontrar\u00e1s que a pesar de contar con el mismo metraje hay una gran diferencia entre unos y otros debido a su distribuci\u00f3n.\u00a0 A veces ese apartamento de dos recamaras es m\u00e1s c\u00f3modo que aquel que cuenta con el mismo metraje, pero te ofrece tres recamaras.<\/p>\n

De igual importancia que el metraje es conocer el dise\u00f1o y distribuci\u00f3n pues el equilibrio entre estos elementos garantiza resultados favorables en tu inversi\u00f3n.<\/p>\n

Te ilustro con algunos ejemplos:<\/strong><\/h3>\n

En terrenos o fincas adem\u00e1s del metraje es necesario verificar el acceso vehicular (calle), su condici\u00f3n, su forma y topograf\u00eda.\u00a0 Un terreno de 1,000 m2 suena muy atractivo, pero tienes que evaluar si tiene desniveles y si es f\u00e1cil acceder a \u00e9l pues esto va influir en el dise\u00f1o y costos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

En los apartamentos debes evaluar si aquel pasillo de entrada o vest\u00edbulo de acceso, que sacrifica el tama\u00f1o de las recamaras es preferible a un apartamento sin pasillo.<\/p>\n

En una casa debes evaluar si es mejor construir un sal\u00f3n de juegos, a un espacio multiusos que tendr\u00e1 mayor utilidad a lo largo del tiempo. Contar con una gran cocina pero con un reducido comedor o terraza, debe ser objeto de redise\u00f1o y redistribuci\u00f3n.<\/p>\n

En oficinas o locales deben evaluar si es m\u00e1s importante la exposici\u00f3n del producto que ofreces o el espacio de trabajo.\u00a0 Eval\u00faa si aquella oficina, con espacios que se te dificulta amoblar, es mejor reducirla y ceder el excedente a una peque\u00f1a sala de reuni\u00f3n, dep\u00f3sito o exhibici\u00f3n.<\/p>\n

Es necesario que al momento de analizar un inmueble, cuentes con todas las medidas de los espacios m\u00e1s que el metraje global.\u00a0 Es muy importante realizar m\u00e1s de una visita y comparar el \u00e1rea con espacios en los que te sientas c\u00f3modo.<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esta pregunta es la primera que te debes hacer al momento de comprar un inmueble o finca. La b\u00fasqueda inicial debe comenzar con el metraje porque de ahi te arroja el potencial valor de la propiedad y preliminarmente visualizas el espacio que deseas. En la b\u00fasqueda de aquel local, terreno, casa o apartamento, encontrar\u00e1s que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5390,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-5384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desde-nuestra-laptop"],"yoast_head":"\n